144 - 146 45e Rue E.
144 - 146 45e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H2P9
$465,000
Addenda
Une propriété qui combine emplacement, flexibilité et potentiel d'optimisation, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un projet évolutif.
Le logement du rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur, offrant une flexibilité immédiate pour y habiter ou optimiser les revenus. Le logement du sous-sol a été entièrement rénové, est actuellement loué à un locataire stable, générant un revenu fiable et sans tracas. Potentiel de conversion en triplex.
1961
Duplex
422.71 m²
Single detached house
Plaque de cuisson encastrée (vitre cassée est à remplacer), four encastré, balayeuse centrale et ses équipements, laveuse et sécheuse (à discuter), équipement pour la piscine creusée, toile et garage d'hiver complet.
Effets personnels du locataire.
Forced air
Electricity
Wood fireplace
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| Basement 1 | Kitchen | Vinyle clic | 18'8" X 11'3" |
| Basement 1 | Living room | Vinyle clic | 12'9" X 8'3" |
| Basement 1 | Laundry room | Vinyle clic | 4'11" X 2'10" |
| Basement 1 | Bedroom | Vinyle clic | 9'4" X 14'10" irr. |
| Basement 1 | Primary bedroom | Vinyle clic | 11'3" X 11'11" irr. |
| Basement 1 | Hall | Ceramic | 7'1" X 3'1" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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