1175 Rue Camirand
1175 Rue Camirand, Disraeli - Ville, G0N1E0
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$575,000
Addenda
Bienvenue dans une maison où l'espace respire, la lumière danse et le raffinement se vit au quotidien. Cette propriété unique, implantée sur un terrain double d'une superficie de 15 198 pieds carrés, allie avec grâce l'audace architecturale et l'élégance intemporelle, offrant un cadre de vie à la fois impressionnant et chaleureux.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la hauteur vertigineuse des plafonds cathédrale, évoquant une sensation instantanée de liberté et de sérénité. Ces volumes généreux, baignés par une abondante lumière naturelle qui évolue au fil de la journée, confèrent à chaque pièce une dimension spectaculaire et apaisante. Les grandes pièces à vivre, fluides et parfaitement agencées, offrent un écrin idéal pour la vie de famille. L'espace se déploie sans rupture, invitant naturellement à la circulation et à la convivialité. Le luxe discret se révèle dans les matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, tels que les parquets de bois massif, les finitions de menuiserie sur mesure, le comptoir en granite, les armoires en bois de la cuisine et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.
La propriété propose sept chambres, dont quatre à l'étage. La chambre à coucher principale se distingue par sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le sous-sol se démarque également par ses trois chambres(la plus grande chambre était originalement 2 chambres, le mur séparateur a été retiré - elle comporte toujours 2 garde-robe et 2 fenêtres, facilement reconvertible en 2 chambres), et la présence d'un espace réservé à un usage commercial, autrefois exploité comme salon de coiffure, bénéficiant d'une entrée indépendante, un atout rare et idéal pour un travailleur autonome, un professionnel ou un projet à domicile. Vous profitez également d'un garage double, pratique et recherché, ainsi que d'un terrain bordé de haies matures, assurant intimité et quiétude tout au long de l'année, en plus d'offrir de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services: à 500 mètres des commerces (épicerie, SAQ, restaurent), à 3 minutes des écoles (Polyvalente de Disraeli et l'école Sainte-Luce), de la Marina et du CLSC, de plusieurs parcs et des nombreuses activités offertes par la ville de Disraeli, tout en demeurant à une vingtaine de minutes de Thetford Mines et à environ une heure de Sherbrooke et de Québec. Une propriété soignée, lumineuse et fonctionnelle, où l'espace, la polyvalence et la qualité de vie se rencontrent. Venez ressentir cette atmosphère unique, votre visite sera un coup de coeur assuré.
2007
Two or more storey house
15,198 ft²
Single detached house
Pôles, rideaux, lave vaisselle.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, effets personnels des vendeurs.
Forced air
Convection baseboards
Electric baseboard units
Wood
Electricity
Central vacuum cleaner system installation
Electric garage door opener
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 10'11" X 9'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 19'6" X 14'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 18'10" X 15'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 14'3" X 13' irr. |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 14'4" X 6'5" irr. |
| 1st level/Ground floor | Office | Wood | 14'6" X 10'11" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Wood | 22'6" X 13'8" irr. |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 10'2" X 8' irr. |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 12' X 10'5" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 11'6" X 11' irr. |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 11'1" X 11' irr. |
| 2nd level | Powder room | Ceramic | 7' X 5'5" irr. |
| Basement 1 | Family room | Concrete | 19'5" X 11'8" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Concrete | 25'5" X 13'5" irr. |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 8' X 7'3" irr. |
| Basement 1 | Salle mécanique | Concrete | 13'9" X 8' irr. |
| Basement 1 | Espace commercial | Ceramic | 18' X 11'9" irr. |
Loaa & Manseur
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