Magnifique propriété située sur un terrain de plus de 7 000 pi², au coeur d'un secteur familial et paisible de la charmante municipalité de Saint-Sulpice. À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, un atout incomparable pour les amateurs de plein air et de bord de l'eau. À proximité d'une marina privée ainsi que du quai municipal offrant une descente à bateau gratuite pour les résidents. Profitez également d'une charmante crèmerie à deux pas pour savourer le bord de l'eau. Profitez de tous les services à proximité : pharmacie, petite épicerie, ainsi que de magnifiques parcs et patinoires. Un emplacement recherché offrant qualité de vie et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant hall. En montant les escaliers, une magnifique aire ouverte lumineuse vous attend, réunissant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement rénovée, où se marient parfaitement chaleur, chic et luxe, avec ses comptoirs de quartz. Vous y trouverez également un garde-manger walk-in, le rêve pour une organisation parfaite au quotidien. La chambre principale offre un walk-in bien aménagé ainsi qu'une somptueuse salle de bain attenante au design épuré, blanche et raffinée, avec bain autoportant, grande douche vitrée et plancher chauffant. Deux autres chambres spacieuses s'ajoutent, chacune avec des armoires aménagées, idéales pour des chambres d'enfants bien organisées.

Au sous-sol, vous découvrirez un hall d'entrée avec accès direct au garage. Superbe salle familiale lumineuse avec pièce attenante polyvalente, parfaite comme bureau, gym ou selon vos besoins. Magnifique salle de bain complète avec laveuse-sécheuse intégrées, au style affirmé et au caractère distinct, avec plancher chauffant. Chambre froide pratique. Plancher en béton époxy partout, sauf dans la salle de bain : durable, facile d'entretien et idéal au quotidien.

Vous profiterez d'un grand garage double avec plancher en céramique, pratique, durable et facile d'entretien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une très grande entrée ainsi que d'un stationnement supplémentaire sur le côté, idéal pour y garer VR, roulotte ou bateau. Vous profiterez d'une magnifique cour paysagée et intime, entièrement clôturée. Piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Rénovations récentes : Cuisine entièrement rénovée, salles de bain à l'étage et au sous-sol entièrement rénovées avec planchers chauffants, planchers de bois franc et escalier sablés et vernis, rampes d'escalier en verre, propriété entièrement repeinte, sous-sol avec plancher en époxy. Revêtement extérieur refait, soffites, portes remplacées, fenêtres d'origine 2006 avec certains thermos remplacés. Aménagement extérieur refait : entrée d'asphalte, trottoir en béton, murets en pavé-uni, piscine hors terre avec thermopompe, deux terrasses de bois et époxy sur la terrasse en béton. Installation d'une entrée électrique pour génératrice avec panneau de transfert.

*Bonne visite*