1075 Rue Marois
1075 Rue Marois, Laval (Sainte-Dorothée) (East Islemère), H7Y1M4
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$1,274,000
Addenda
En entrant dans la propriété vous trouverez une magnifique cuisine avec beaucoup de rangement, un immense ilot et un coin repas baigné de lumière naturelle. Vous découvrirez aussi une salle à manger feutrée avec une belle grande fenestration qui vous donnera envie En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement séduits par la superbe cuisine entièrement rénovée, offrant un vaste rangement, un immense îlot central et un coin repas généreusement baigné de lumière naturelle. La salle à manger, élégante et feutrée, bénéficie d'une grande fenestration qui crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis lors des soupers du weekend. Deux chambres de belle dimension ainsi qu'une salle de bain complète complètent harmonieusement ce niveau.
Quelques marches plus bas, au rezdejardin, vous découvrirez un salon spectaculaire doté d'un plafond dépassant les 18 pieds, d'une fenestration majestueuse, d'un foyer au bois (conforme aux règles actuelles) et de planchers chauffants : un espace grandiose conçu pour accueillir vos amis et famille pour les soupers du weekend. 2 chambres à coucher de bonne grandeur et une salle de bain complète l'étage.
Quelques marches plus bas, au rez-de-jardin, un immense salon avec plafond de plus de 18 pieds de haut majestueusement fenestré avec foyer au bois et planchers chauffants vous attend pour passer d'agréables moments. De plus, vous avez un accès direct à la cour complètement aménagé comprenant une superbe piscine creusée et des espaces pour installer vos mobiliers extérieurs et profiter du terrain de plus de 11 000 pi2.
Surplombant le magnifique salon, à l'étage supérieur vous retrouverez la suite des maîtres comprenant une grande chambre à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une penderie walk-in.
Au sous-sol, une énorme salle familiale de plus de 38 pieds de longueur vous offre une panoplie de possibilités de dispositions pour vos besoins. Vous retrouverez aussi un foyer au gaz et beaucoup de fenestration. 2 autres chambres à coucher s'y retrouvent ainsi qu'une 3e salle de bain complète.
Finalement, vous aurez à votre disposition un grand garage double de plus de 500pi2 pour y garer vos véhicules ou l'aménager selon vos besoins.
Améliorations récentes:
-Agrandissement (garage, salon et suite des maitres) 2019
-Ajout foyer au gaz pour le sous-sol 2007
-Ajout d'une piscine creusée Fibro 2010
-Toiture (portion ancienne maison) 2012
-Rénovation de la cuisine (ébénisterie Denis Couture, comptoir quartz, plancher céramique) 2015
-Fenêtres avant et porte entrée2015
-Nouvel aménagement extérieur arrière (pavé, cabanon, cloture) 2021
-Fenêtres du sous-sol 2021
-Salle de bain du RDC 2021
-Système de chauffage et climatisation central (portion ancienne maison) 2023
-Plancher et salle de bain du sous-sol 2025
-Sablage et vernissage du plancher au RDC 2025
Une pré-autorisation bancaire est exigée avant la visite des lieux et avec tout dépôt d'une PA.
1960
Split-level
11,500 ft²
Single detached house
Frigo de la cuisine, plaque induction, double four/four micro-ondes intégré, hotte de cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, rangement du walk-in de la chambre des maitres, borne pour voiture électrique, accessoires de piscine, 2 aspirateurs centraux et accessoires, luminaires et fixtures, habillages de fenêtres, support et téléviseur du salon et de la chambre du RDC, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, étagère et hose du garage, support pour bois du garage.
Établi du garage.
Forced air
Electric baseboard units
Electricity
Gas fireplace
Wood fireplace
Outdoor storage space
Partially furnished
Central heat pump
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Wall-mounted air conditioning
Electric garage door opener
Water heater
- 1
- 16
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 12'4" X 17'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dinette | Wood | 11'6" X 11'9" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 15'11" X 13'10" irr. |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Wood | 10'3" X 14'3" irr. |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Wood | 10'9" X 9'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 10'8" X 4'10" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Wood | 20'1" X 13'11" irr. |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 8'8" X 11'9" irr. |
| 2nd level | Walk-in closet | Wood | 8'8" X 11'4" irr. |
| Garden level | Living room | Ceramic | 19'0" X 19'0" irr. |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 38'10" X 15'5" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 13'11" X 10'9" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 8'8" X 12'4" irr. |
| Basement 1 | Laundry room | Laminate floor | 14'2" X 10'0" irr. |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 6'9" X 4'11" irr. |
Loaa & Manseur
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