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2562 Rue de Genève
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2562 Rue de Genève

2562 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E2M5

No description available.

$899,900
|
LA COLLECTION
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Photo 1 of 35
2562 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)...
$899,900
N/A 4 BDR 1 BTH 484.80 m²
Centris Number: 16464147

Addenda

Située dans un secteur prisé des jeunes familles, cette propriété offre espace, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel pour répondre aux besoins d'une famille active.

Dès l'entrée, le hall avec walk-in donne le ton : fini les manteaux empilés et les sacs d'école qui traînent! Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, invite aux soirées cocooning. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle adjacente au coin-repas lumineux, offrant une belle vue sur la cour et la piscine creusée chauffée : parfait pour surveiller les enfants tout en préparant le souper... ou en savourant tranquillement votre café.

À l'étage, la configuration est idéale pour la famille : deux chambres de dimensions quasi identiques (adieu les chicanes pour "la plus grande chambre"!), une spacieuse chambre principale avec walk-in et une salle de bain bien positionnée. La pièce au-dessus du garage ajoute une flexibilité recherchée : salle familiale, quatrième chambre, bureau ou salle de jeux (l'espace évoluera avec vos besoins!) La salle de lavage est également située à l'étage pour un maximum de commodité (vous éviterez de trimbaler le linge sale de toute la marmaille d'un niveau à l'autre!)

Le sous-sol offre une grande aire ouverte pouvant facilement être divisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire et une vaste salle familiale ou salle de jeux. Deux espaces de rangement complètent l'ensemble, parce qu'on n'a jamais trop d'espace pour les décorations de Noël et l'équipement sportif de toute la famille!

Le garage attaché ajoute une touche de confort appréciable, été comme hiver.

À l'extérieur, la cour avec piscine creusée chauffée promet des étés mémorables, des fêtes d'anniversaire réussies et des soirées entre amis qui s'étirent.

Voici une propriété offrant une base solide et une occasion en or de la personnaliser à votre image, dans un emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Occupation flexible.

Une maison où votre prochaine histoire peut commencer... planifiez votre visite avant qu'une autre famille ne tombe sous le charme!

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2003

Two or more storey house

484.80 m²

Single detached house

luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, miroirs des salles de bains, gazebo, cabanon, accessoires de piscine, chauffe piscine.

Lustres SAM

Electric baseboard units

Convection baseboards

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted air conditioning

Air exchange system

Wall-mounted heat pump

Water heater

  • 1

Propane tank

Municipality

Municipality

Level Rooms Floors Dimensions
1st level/Ground floor Hall Ceramic 8'1" X 6'0" irr.
1st level/Ground floor Living room Wood 11'6" X 16'4" irr.
1st level/Ground floor Dining room Wood 10'9" X 11'10"
1st level/Ground floor Kitchen Ceramic 11'11" X 11'11"
1st level/Ground floor Dinette Ceramic 11'11" X 6'9"
1st level/Ground floor Powder room Ceramic 5'8" X 5'0"
2nd level Laundry room Ceramic 12'5" X 5'6"
2nd level Family room Parquetry 12'5" X 18'9" irr.
2nd level Bathroom Ceramic 7'10" X 11'2"
2nd level Primary bedroom Parquetry 14'7" X 12'7" irr.
2nd level Bedroom Parquetry 10'3" X 11'11"
2nd level Bedroom Parquetry 10'2" X 11'11"
Basement 1 Playroom Laminate floor 10'10" X 18'4"
Basement 1 Family room Laminate floor 14'1" X 27'9"
Basement 1 Storage Concrete 13'0" X 5'3"
Basement 1 Storage Concrete 7'10" X 8'7"

Loaa & Manseur
Real Estate team

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