2562 Rue de Genève
2562 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E2M5
No description available.
$899,900
Addenda
Située dans un secteur prisé des jeunes familles, cette propriété offre espace, fonctionnalité et un potentiel exceptionnel pour répondre aux besoins d'une famille active.
Dès l'entrée, le hall avec walk-in donne le ton : fini les manteaux empilés et les sacs d'école qui traînent! Le salon, chaleureux avec son foyer au gaz, invite aux soirées cocooning. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle adjacente au coin-repas lumineux, offrant une belle vue sur la cour et la piscine creusée chauffée : parfait pour surveiller les enfants tout en préparant le souper... ou en savourant tranquillement votre café.
À l'étage, la configuration est idéale pour la famille : deux chambres de dimensions quasi identiques (adieu les chicanes pour "la plus grande chambre"!), une spacieuse chambre principale avec walk-in et une salle de bain bien positionnée. La pièce au-dessus du garage ajoute une flexibilité recherchée : salle familiale, quatrième chambre, bureau ou salle de jeux (l'espace évoluera avec vos besoins!) La salle de lavage est également située à l'étage pour un maximum de commodité (vous éviterez de trimbaler le linge sale de toute la marmaille d'un niveau à l'autre!)
Le sous-sol offre une grande aire ouverte pouvant facilement être divisée afin d'y aménager une chambre supplémentaire et une vaste salle familiale ou salle de jeux. Deux espaces de rangement complètent l'ensemble, parce qu'on n'a jamais trop d'espace pour les décorations de Noël et l'équipement sportif de toute la famille!
Le garage attaché ajoute une touche de confort appréciable, été comme hiver.
À l'extérieur, la cour avec piscine creusée chauffée promet des étés mémorables, des fêtes d'anniversaire réussies et des soirées entre amis qui s'étirent.
Voici une propriété offrant une base solide et une occasion en or de la personnaliser à votre image, dans un emplacement stratégique près des écoles, parcs et services. Occupation flexible.
Une maison où votre prochaine histoire peut commencer... planifiez votre visite avant qu'une autre famille ne tombe sous le charme!
2003
Two or more storey house
484.80 m²
Single detached house
luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, miroirs des salles de bains, gazebo, cabanon, accessoires de piscine, chauffe piscine.
Lustres SAM
Electric baseboard units
Convection baseboards
Electricity
Gas fireplace
Wall-mounted air conditioning
Air exchange system
Wall-mounted heat pump
Water heater
- 1
Propane tank
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 8'1" X 6'0" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 11'6" X 16'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 10'9" X 11'10" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 11'11" X 11'11" |
| 1st level/Ground floor | Dinette | Ceramic | 11'11" X 6'9" |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Ceramic | 5'8" X 5'0" |
| 2nd level | Laundry room | Ceramic | 12'5" X 5'6" |
| 2nd level | Family room | Parquetry | 12'5" X 18'9" irr. |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 7'10" X 11'2" |
| 2nd level | Primary bedroom | Parquetry | 14'7" X 12'7" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Parquetry | 10'3" X 11'11" |
| 2nd level | Bedroom | Parquetry | 10'2" X 11'11" |
| Basement 1 | Playroom | Laminate floor | 10'10" X 18'4" |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 14'1" X 27'9" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 13'0" X 5'3" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 7'10" X 8'7" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
Other properties
Let's talk real estate
Contact Us