3890 Rue Bergerac
3890 Rue Bergerac, Brossard (Street names (B)), J4Z2L6
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$689,900
Addenda
Propriété ayant bénéficié d'importantes rénovations et améliorations récentes, offrant aujourd'hui un cadre de vie moderne, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée lumineux propose une cuisine contemporaine rénovée en 2018 avec grand îlot central, idéale pour recevoir. La salle de bain principale a été entièrement refaite en 2023.
Rénovations et améliorations récentes :
Toiture
Toiture métallique installée par l'ancien propriétaire (durabilité estimée à 40 ans et plus)
Rénovations 2023
Parement extérieur en bois d'ingénierie installé
Salle de bain principale entièrement refaite
Entrée SAS refaite (murs et carrelage remplacés)
Ajout et remplacement de luminaires de qualité avec gradateurs (dimmers)
Nettoyage complet des conduits d'air
Ajout de nouveaux garde-corps, nouvelles mains courantes et claustra en chaîne au séjour (Bois Franc Rive-Sud)
Rénovations 2025 -- Sous-sol et garage
Plancher du sous-sol refait
Salle de bain du sous-sol rafraîchie (vanité remplacée)
Garage entièrement terminé
Éclairage remplacé
Le sous-sol aménagé à aire ouverte comprend un foyer au gaz naturel et une 4e chambre, offrant polyvalence et confort.
Terrain intime de 7 334 pieds carrés, entièrement clôturé, avec cabanon. Allée asphaltée et garage intégré.
Située dans un secteur familial recherché de Brossard, à proximité des écoles, parcs, garderies/CPE, transports en commun et axes routiers.
Une propriété clé en main ayant bénéficié d'investissements significatifs récents -- rare combinaison d'emplacement, qualité et entretien
1973
Bungalow on one floor
7,335 ft²
Single detached house
Sont inclus dans la vente, sans garantie légale de qualité quant à leur fonctionnement : -Réfrigérateur -Four -Hotte de cuisine -Lave-vaisselle -Tous les luminaires fixés -Tous les stores
Sont exclus de la vente : -Laveuse -Sécheuse -Tous les effets personnels des vendeurs
Forced air
Natural gas
Gas fireplace
Central air conditioning
Alarm system
Water heater
- 1
- 29
With water meter
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Living room | bois d'ingénierie | 17'9" X 12'1" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | bois d'ingénierie | 8'8" X 11'0" |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | bois d'ingénierie | 12'9" X 12'1" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | bois d'ingénierie | 9'2" X 12' |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | bois d'ingénierie | 9'2" X 8'7" |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 17'9" X 23'1" |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 10' X 10'8" |
| Basement 1 | Laundry room | Ceramic | 10'5" X 4'6" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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