17 Albert-Légaré
17 Albert-Légaré, Shefford, J2M1E2
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$1,299,000
Addenda
Caractéristiques principales:
-Construction de qualité supérieure, matériaux durables et peu d'entretien
-Aire de vie spacieuse avec volumes généreux et plafonds cathédrales
-Fenestration abondante, luminosité exceptionnelle et couchers de soleil quotidiens
-Orientation optimale avec vue sur Bromont et le mont Shefford
Rez-de-chaussée:
-Garage intégré avec porte surdimensionnée
-Cuisine haut de gamme avec électroménagers intégrés, garde-manger walk-in, dosseret soigné et îlot spacieux et fonctionnel
-Immense salle à manger et salon lumineux à plafond cathédrale
-Salle d'eau pratique pour les invités et le quotidien
Rez-de-jardin:
-Magnifique plancher de béton poli et radiant
-3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in
-Salle de bain des maîtres avec bain autoportant pour la détente & sublime douche vitrée en céramique
-Salle familiale lumineuse avec porte-patio donnant accès à la terrasse, recouverte par le balcon supérieur en béton
-2e salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse
Matériaux et finitions:
-Revêtement extérieur Canexel blanc
-Toiture d'acier noire VicWest
-Cuisine avec comptoirs et dosseret de quartz, armoires en eurolaminé noires et polyester blanc
Confort et certifications:
-Certification Novoclimat
-Balance de garantie maison neuve GCR
-Planchers radiants et thermopompes murales
-Préfilage pour borne de recharge électrique au garage
2022
Bungalow on one floor
3,062.90 m²
Single detached house
Miroirs des salles de bain, réfrigérateur, plaque de cuisson encastrée Jennair, deux fours encastrées Jennair, sonnette Google Nest, 2 téléviseurs et leurs supports muraux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, escabot de 12 pieds sur son support dans le garage et le système de rangement/garde-robe fixé au mur dans le walk-in de la chambre des maîtres.
Balayeuse Dyson fixée au mur du garage, porte-manteau fixé au mur du garage, accessoires de décoration et miroirs de la maison (excluant les miroirs de salles de bain qui eux sont inclus), meubles.
Radiant
Forced air
Novoclimat certification
Electricity
Water softener
Air exchange system
Wall-mounted heat pump
Artesian well
Other
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 9' X 11'3" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 16'3" X 15'3" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Wood | 20'2" X 15' |
| 1st level/Ground floor | Garde-manger walk-in | Ceramic | 6' X 6'11" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 13'11" X 12'7" |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Ceramic | 5'10" X 6'6" |
| Garden level | Family room | Concrete | 11'4" X 23'10" |
| Garden level | Bedroom | Concrete | 8'8" X 11'2" |
| Garden level | Bathroom | Concrete | 10'2" X 12'9" irr. |
| Garden level | Salle mécanique | Concrete | 5' X 8'2" irr. |
| Garden level | Bedroom | Concrete | 10'3" X 10'11" |
| Garden level | Primary bedroom | Concrete | 13'2" X 12'7" |
| Garden level | Salle de bain attenante | Concrete | 11'10" X 8'1" |
| Garden level | Walk-in closet | Concrete | 10'3" X 5'8" |
Loaa & Manseur
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